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平成２５年度に金融機関で住宅ローンを利用して、新築やリフォームされた方

住宅ローン控除の確定申告の時期がやってまいりました。

住宅ローンの控除って

金融機関などから返済期間が１０年以上の住宅ローンを利用して

新築したり、中古物件を取得したり、今現在住んでいる家をリフォームすると

一定の条件を満たせば、

年末借入残高の１％　

控除期間１０年間

最大控除額２００万円(年最大２０万円)

所得税が戻って来るんです

１年間の最大控除額は２０万円ですが

控除しきれない場合は住民税で控除してくれます

注意　

この制度は税額控除なので、払った所得税以上に戻りません。

自分が払った範囲内で控除されます。

減税の手続き方法なんですが、初年度の１回目は税務署に行って

書類をもらい記入し、できたら他の必要書類と一緒に提出するだけ

２回目からは会社の年末調整で必要書類を提出するだけでです。

住宅ローン減税手続きに必要な必要書類

　①確定申告書Ａ　（第一表、第二表）

　②特別控除額の計算明細書（住宅借入金取得に関する）

　③源泉徴収票（原本）

　④住宅取得資金に係る借入金の年末残高に関する証明書

　⑤売買契約書や工事請負契約書

　⑥不動産登記簿

　⑦住民票の写し

　　①②は税務署　③会社　④金融機関　⑤⑥⑦は自分

以上が必要書類です。

①②の書類は国税庁のＨＰからもダウンロードできますよ

記載例も載っていますので、初めての方でも心配ありません。

２５年度分の確定申告は・・・・

２月１７日(月)～３月１７日(月)です。

この期間に手続きして下さいね

税務署は９時～１７時まで土日祝日はお休みなので

注意して下さいね