住宅ローン減税 確定申告

平成25年度に金融機関で住宅ローンを利用して、新築やリフォームされた方

住宅ローン控除の確定申告の時期がやってまいりました。

住宅ローンの控除ってはてなマーク

金融機関などから返済期間が10年以上の住宅ローンを利用して

新築したり、中古物件を取得したり、今現在住んでいる家をリフォームすると

一定の条件を満たせば、

年末借入残高の1% 

控除期間10年間

最大控除額200万円(年最大20万円)

所得税が戻って来るんですビックリマーク

1年間の最大控除額は20万円ですが

控除しきれない場合は住民税で控除してくれますビックリマーク

注意!! 

この制度は税額控除なので、払った所得税以上に戻りません。

自分が払った範囲内で控除されます。

減税の手続き方法なんですが、初年度の1回目は税務署に行って

書類をもらい記入し、できたら他の必要書類と一緒に提出するだけビックリマーク

2回目からは会社の年末調整で必要書類を提出するだけでok*OKです。


住宅ローン減税手続きに必要な必要書類

 ①確定申告書A (第一表、第二表)

 ②特別控除額の計算明細書(住宅借入金取得に関する)

 ③源泉徴収票(原本)

 ④住宅取得資金に係る借入金の年末残高に関する証明書

 ⑤売買契約書や工事請負契約書

 ⑥不動産登記簿

 ⑦住民票の写し

  ①②は税務署 ③会社 ④金融機関 ⑤⑥⑦は自分

以上が必要書類です。

①②の書類は国税庁のHPからもダウンロードできますよビックリマーク

記載例も載っていますので、初めての方でも心配ありません。

25年度分の確定申告は・・・・

2月17日(月)~3月17日(月)です。

この期間に手続きして下さいねビックリマーク

税務署は9時~17時まで土日祝日はお休みなので

注意して下さいねビックリマーク

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